学长榜样89 | 蒋维清：人生求知如建高楼

 

编写语

自1933年以来，温州大学

 

高举“光大国族、造福人群”精神旗帜

 

立足浙南大地

 

培养了25万余高素质人才

 

为经济社会发展作出重要贡献

 

温州大学校友办推出

 

“学长榜样”系列访谈栏目

 

聚焦校友一往无前、不负韶华

 

的拼搏岁月

 

探寻校友成功背后的心路历程

 

展现温大人迎接挑战、奉献青春

 

的榜样故事

 

希望激励更多的温大人

 

努力拼搏、奋发成才

 

传承发扬“求学问是、敢为人先”

 

的校训精神

 

 

校友简介

蒋维清，温州永嘉人。1987年毕业于温州大学工业与民用建筑专业。曾任温州市建筑工程质量监督站质检员，1991年辞职创业，现为温州南龙房地产开发有限公司董事长，代表性楼盘为嘉善县西塘古镇“荷塘月色”。先后捐资设立温州大学“南龙房开助学金”、温州大学建工学院“南龙房开奖助学金”等。 

 

作为温州大学的第一届学生，他见证了校园的扩建和一幢幢教学楼的兴起；作为一名建筑质量监督员，他检出过无数块钢筋水泥里的纰漏；作为房开公司的董事长，他精心谋划，在城市的版图上建起幢幢楼房。纵使高楼渐起，蒋维清一直踏实地走在求知、创新的路上。

 

 

 

一次课后作业：什么叫舒适的房子？

“我是学校招收的第一届学生，当时只有两个班，一文一理，我读的理科，也就是工民建专业。”1984年，满怀着升学的激动，蒋维清踏入了这个位于市区蛟翔巷的校园。

 

“学校最大的特点就是小，没有操场，只有一个很小的图书馆，只有一栋三层的教学楼。”蒋维清摆了摆手，笑道：“那个时候大家都不富裕，学校也没钱。刚上学的时候我们每周会跟着老师出去两次，何军老师带着我们去政府部门发‘三元券’，市府办、纪委好多部门都去过，三块三块地给学校募集发展资金，为学校盖新楼筹钱。”

 

蒋维清入学时就已经知道，“当时我们的名誉校长，是个大数学家，叫苏步青，听说是副市长魏萼清专程去上海请来的。”国家急需什么样的专业人才，学校就办起什么专业。“八十年代正是百废待兴的时候，建筑是最需要的，而在建筑里自然要学好和老百姓生活息息相关的工民建；当时还有着全民爱读书的风气，提倡自我学习和提高，特别是领导层和决策层更要以身作则，所以文科班开设了文秘专业，两年后毕业，他们就能立刻投入到国家建设的大潮里，作出自己的贡献。”

 

在这所年轻的大学里，接触到的思想、学习到的课程都是新鲜的。“能够自由地规划时间，能够阅读任何一本课外书，这样的生活高考前我从不敢想。”蒋维清由此“看”到了外面的世界：“原来世界上有不同流派的哲学思想，原来东西方的文化差异是如此之大，原来世界上还有这么先进的技术。”他至今还记得建筑学课程上的一道作业题：不考虑任何成本，设计一套舒适的房子——给他和同学狠狠上了一课。

 

什么叫舒适？所有的同学都犯了难。“八十年代家里盖不起房子的不算少数，一家人挤在一间屋子里，来客人都是往床上一坐，有张大桌子摆着就很有面子了。”蒋维清摆了摆手：“不像现在的房子，有卧室、餐厅、书房……各式各样的功能区，以前我们的建筑设计首先追求安全，其次是经济，舒适和美观从来不是第一优先级。”

 

“没有经验，可以靠亲身感悟和翻看书本弥补，但创新的思维才是最难获得的，在那个年代谁能设计出舒适美观的房子，谁就会成为时下最厉害的设计师！”提及这份作业，蒋维清顿了顿，郑重地说：“这份作业改变了我的思维方式，使我受益匪浅。”

 

 大三那年，蒋维清他们转去了学院路的新校区，“三元券”筹建的新楼已拔地而起。那年也正是他们的毕业季，蒋维清和同届同学都乘上了发展的巨轮，赶上了时代的浪潮：“有的同学干起了建工，有的当上了老板，还有的抓住了‘温州热’的风头，靠着房屋租赁一年就赚到了5000元……我们87届的毕业生个个都很有出息！”

 

▲2022年蒋维清在建工学院校友会成立仪式上

 

一次大胆尝试：知识与创意能赚钱吗？

 

1987年，蒋维清一毕业就捧上了“铁饭碗”，入职温州市建筑工程质量监督站，成为一名工程质量监督员。正值国家推进标准化工程建设，推出新质量安全管理体系的当口，学习了三年前沿学科知识的蒋维清赶上了好时候。

 

“质量安全的标准是怎样的，检查的时候应当注意哪些要点，哪里是最容易忽略的，这些我们都得熟记在心里。”初入职场蒋维清遇上了一个好领导，每逢周末都要进行业务培训，回想起小黑板上密密麻麻的板书，蒋维清说：“质量安全是建筑的根！”

 

“那会儿年纪轻，出去工作时常被工地上的老师傅质疑没经验，有一回可不一样！”借着一堵墙，蒋维清解释道：“比如在剪力墙的结构中钢筋摆在里面还是外面达到的抗风和抗震效果是不同的，当时国家的新规定中钢筋的摆放位置较以往有了差别，工程师傅是按照老标准盖的房子，这下矛盾就来了。”

 

面对着一群老师傅，蒋维清据理力争：“不按照国家规定必然会有安全隐患，验收单上的字我坚决不签！”在这份坚持下，“该加固的加固，该推倒重建的重建”，于是才有了如今温州动车南站边中国工商银行的大楼。

 

在严格执行标准的铁面下，蒋维清的内心是感性的：“看着一面面墙被拆掉，我总是在想这多浪费钱啊，一开始就按照标准做事就好了。”而退休同事老洪的一番话更是把蒋维清心中的这团火点燃了：“我老了，但你们还年轻，世界属于你们！有什么想法，趁年轻，使劲去折腾！”

 

想起大学看的《走向未来》这套丛书里各式各样的先进技术、前卫审美和新潮想法；想起建筑课作业里“如果把舒适排列在第一优先级”的震撼；想起不合规建筑被拆掉的痛心；想起纷纷“下海”创业风生水起的同学；想起齐秦唱的《外面的世界》……蒋维清一拍大腿：“我也要到外面闯出一片天！”

 

1991年蒋维清毅然辞职“下海”，1993年创立了南龙房开公司。可创业远没有蒋维清想得这么简单，谁会把业务送到一个初出茅庐的新人手上呢？于是，蒋维清咬紧牙关，出去硬闯：远离市区、交通不便、放眼四周一片荒草萋萋的经济开发区这块偏远地块，大公司看不上的他来干！

 

“为了做成这个项目，我贷款了200万！要知道捧着‘铁饭碗’那会儿，我一个月的工资也只有45元！”为了“活下去”，蒋维清“抠”到了极致，他时刻在考虑：在提供同等支撑力的前提下，有没有更经济实惠的方案呢？

 

蒋维清把目光投向了结构力学：“过去的建筑主要考虑安全和经济，所以我国的结构力学是全世界最厉害的，降低成本的机会就在这里！”在不断对比不同的力学结构，比较不同材料的承重能力和各个方案预算的过程里，蒋维清对如何赚钱有了新的体悟：“光省是不够的，我还可以利用各方面的知识，比如我可以按照国家标准对建筑质量进行自检，从而保证我的房子不会因为二次返工再承担一大笔额外支出。”

 

既然知识能让我省钱，那么知识能让我赚到更多钱吗？有了这个念头，蒋维清又一次扎进了书海，这次他自学的是《营销学》与《广告学》：“书里提到，卖产品卖的不仅是产品本身，卖的还是它的创意，于是我就开始思考房子能卖出什么新花样？”

 

很快，蒋维清的思考有了答案：把屋顶的露台也装修起来，铺设好地砖，和房子一起卖；地下空余的空间也不浪费，改造成车位，每个车位1.5万对外销售。“当时别人笑我傻，有谁会买露台和车位？你卖这么便宜能赚几个钱？”提起这个创意，蒋维清骄傲极了：“可我偏偏就靠‘赚不了钱’的想法翻了身！”

 

 

▲2022年南龙房开奖助学金颁奖仪式

一生追求：知识是财富，三观正确是更大财富

 

尝到了求知致富，靠创新思维发家的果，蒋维清总是不由得想起建筑学的课后作业和一连串的问题：什么叫舒适？怎样才能建出舒适的房子？

 

憋着这股劲，蒋维清全身心投入到了嘉兴西塘的楼盘开发里。嘉兴的地质是偏软还是偏硬？怎样的材料在做到更适合的同时还能更经济实惠？怎样划分功能区才能让房型格局更好？

 

蒋维清的脑子里有几百几千个问题：从室内设计，厕所的窗开在哪里，什么样的长宽高比例才能提供更好的采光；从房屋外观，设计马头墙，粉刷什么颜色更美观；到营销时，思考能不能不论楼层，不论朝向都是一个价，蒋维清坚持：“我要做全链条生产，整体式的架构，每个细节我都要一把抓。”

 

酒香不怕巷子深，哪怕是在2010年的楼市寒冬里，西塘依旧大卖——这是蒋维清单独操刀的第三个楼盘，成了他最骄傲的作品。每每回到温大和学弟学妹讲创业故事的时候，他总是骄傲地提起这段经历：“设计师不一定懂工程力学，工程师不一定懂生活美学，而当你掌握了多种技能和多样化知识的时候，能往往比别人更容易成功。”

 

“我还爱和学弟学妹们讲‘一条裤子’的故事，在这个年纪树立起正确的价值观太重要了。”蒋维清摊开双手，掌心朝上，语气里满是不可置信：“2000年，花4000元买一条奢侈品牌的裤子？这是什么概念？这笔钱能买20吨水泥，装进卡车有2.5辆，能建一套200平的房子！你说，我这朋友怎么舍得！怎么花得下手！”

 

作为温大的第一届学生，蒋维清对学校有着不一样的情感。过去温大是怎么建起来的，成立之初有几栋教学楼，一共几层，蒋维清如数家珍：“看着学校的楼盖起来，后来又扩招，开起了电子、外贸这些专业，我们这届学生的感触都很深。”正是对学以致知的深刻感悟，蒋维清决定把自己通过知识赚到的钱拿出来，让更多年轻人能够好好读书，将来能成大才。

 

2007年至2009年，蒋维清每年向温州大学捐赠人民币50万元，设立温州大学“南龙房开助学金”，三年累计150万元。2013年，在母校迎来80周年华诞之际，他再次捐赠200万元设立温州大学建工学院“南龙房开奖助学金”，受助于这两笔助学金的温大学子已有864名。2021年，他又慷慨解囊，捐赠了100万元用于建工学院“榕庭书屋”的建设。今年温大校庆90年，他计划还要再捐124万元，之后每年追加……

 

钱从知识来，更从三观正确中来——这，正是蒋维清追求的目标。

 

▲蒋维清学籍照